Vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire à Arcachon, Pyla-sur-Mer, La Teste de Buch, Gujan-Mestras, Cazaux, Sanguinet, Biscarrosse. Vous avez des difficultés à gérer votre propriété à distance ?

Les services de conciergerie et d'intendance de la conciergerie d'Élodie sont destinés à vous accompagner dans la gestion locative et l'intendance de votre résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

Nos services de conciergerie

• Proposer des services sur-mesure à vos, à nos vacanciers :
  location de bateaux, chef à domicile, location de vélos, baby-stting, livraison de courses...
• L'intendance de votre résidence principale pendant vos vacances :
  surveillance, arrosage des plantes, nourrissage et promenades de vos animaux domestiques...
• L'intendance de votre résidence secondaire en hiver pendant vos absences prolongées :
  nous préparons votre maison avant votre arrivée, et la refermons après votre départ ; nous y faisons des passages régulièrement pour veiller à l'état intérieur et extérieur... ; votre maison est entretenue et prête à vous accueillir.
• Et bien d'autres services à la carte pour vacanciers et propriétaires :
  ménages, jardinage, petit bricolage, livraison de courses, pet-sitter, ...

Que vos besoins soient ponctuels ou réguliers, nous vous proposons de prendre en charge l’intendance complète de votre propriété, du gardiennage à la préparation de la maison pour votre arrivée, en passant par l’entretien de la piscine et les travaux de bricolage.

Nous avons pour objectif de vous décharger de tous les soucis et corvées accompagnant inéluctablement la gestion à distance de votre propriété, et de vous permettre de profiter pleinement de vos séjours sur la Bassin d’Arcachon.

Nos services sont réalisés par une équipe fidèle à ses convictions, professionnelle et disponible...

Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire que vous souhaitiez louer quelques semaines par an ou le plus souvent possible.
Pour garantir votre tranquilité d’esprit nous prenons en charge la gestion intégrale de votre bien immobilier et nous occupons de tout.

« Confier son bien en location saisonnière c’est se décharger de la gestion courante relative à la location ; nous nous occupons de la valorisation de votre logement et de sa mise en publicité, de la rédaction des contrats de location, de l’encaissement et des paiements des loyers, des visites d’états des lieux, de l’organisation du séjour des locataires… »

Les avantages de la location saisonnière

• Rentabiliser votre bien pendant les périodes inoccupées
• Souplesse de pouvoir continuer à jouir de votre bien quand bon vous le semble
• Un logement occupé bénéficie d’un entretien régulier
• Une sécurité de paiement avec des loyers encaissés avant l’arrivée
• Des locataires plus respectueux avec une caution à récupérer en fin de séjour
• Un régime fiscal avantageux avec un abattement de 50% sur les revenus locatifs

Nos engagements

• Des conseils personnalisés pour valoriser votre bien, répondre au mieux aux attentes des locataires et permettre un maximum de réservation
• Une estimation de la valeur locative du bien en fonction de la saisonnalité
• Une diffusion publicitaire du bien sur une sélection de supports adaptés
• Une réactivité vis-à-vis du locataire qui est dans une démarche de réservation en temps réel
• Etre joignable 7jours/7
• Assistance du locataire 7j/7 pendant son séjour, pour tout renseignement, problème technique, besoin de dépannage
• Un interlocuteur unique qui assume l’entière responsabilité de la Gestion Locative de votre bien.

Possible Flexibilité des dates et horaires : sur les horaires d’arrivée, mais aussi sur les dates de séjour. En effet nous acceptons, si vous le souhaitez et en basse et moyenne saison les courts séjours (2 nuits minimum), week-end, dates décalées en semaine.

Suivi de l’évolution des consultations internet et des demandes de renseignements – en fonction : modifications de l’annonce, des photos, réajustement si nécessaire des tarifs en concertation avec vous dans un souci constant d’optimisation.

Etre aux petits soins pour les locataires : l’accueil avec le sourire, la flexibilité dans les horaires et les dates hors-saison ; chaque locataire fait l’objet d’une attention particulière, dans ses besoins, ses contraintes, ses éventuelles remarques.

Nos services

• Un service de conciergerie privée
• Service de location du linge
• Ménage intermédiaire et de fin de séjour
• Location d’équipements bébé